Kalkulačka · Ústecký kraj / Most / Litvínov

Spočítejte si vlastní čísla bez žádosti o hypotéku.

Ve třech krátkých krocích uvidíte orientační porovnání nájmu a modelové hypotéky. Výsledek se zobrazí bez kontaktu. Kontakt je až dobrovolný další krok, pokud chcete čísla projít s člověkem.

Výsledek bez kontaktuBez tlakuŽádná žádost o hypotéku

Začít výpočet ↓

Krok 1 ze 3

Kontakt až po výsledku

Dnešní situace

Nejdřív porovnáme, co odchází dnes a jaký je bezpečný prostor v rozpočtu.

Kolik teď měsíčně platíte za nájem?Proč se ptáme: porovnáváme dnešní nájem s orientačním nákladem vlastního bydlení.Doplňte měsíční nájem. Stačí odhad.

Jaký je čistý měsíční příjem domácnosti?Proč se ptáme: bez příjmu nejde bezpečně říct, jestli by splátka rozpočet netlačila moc vysoko.Doplňte čistý měsíční příjem domácnosti.

Zvažované bydlení

Nemusíte mít vybraný konkrétní byt. Stačí částka, která vám dává smysl.

Jakou cenu bydlení zhruba zvažujete?Proč se ptáme: z částky dopočítáme orientační výši financování.Doplňte cenu bydlení. Stačí orientační částka.

Kolik máte vlastních úspor na začátek?Proč se ptáme: ukáže to, kolik by bylo potřeba financovat a jestli zůstává prostor na rezervu.Doplňte vlastní úspory. V modelu musí být nižší než cena bydlení.

Závazky a parametry

Tady se výsledek zpřesní. Závazky jsou volitelné, ale umí změnit bezpečnost rozpočtu.

Kolik teď splácíte na jiných úvěrech nebo půjčkách?Proč se ptáme: auto, kreditka nebo půjčka snižují bezpečný prostor pro bydlení. Pokud nic nesplácíte, nechte prázdné.Zadejte částku nebo pole nechte prázdné.

Na jak dlouho chcete rozpočítat financování?Proč se ptáme: délka mění orientační měsíční splátku. Nejde o doporučení konkrétní splatnosti.

Výpočet je orientační. Před kontaktem se nic neodesílá do CRM ani nevzniká žádná žádost o hypotéku.

Výsledek bez kontaktu

Vaše orientační čísla

Nejde o doporučení koupit, pronajmout ani čekat. Je to modelový přehled podle zadaných údajů.

Základní přehled

Dnes nájem—

Modelová hypotéka—

Rozdíl měsíčně—

Nájem za 5 let—

Máte první konkrétní přehled. Teď už se nerozhodujete naslepo.

—

Čísla už máte. Překvapení bývá v tom, že nerozhoduje jen splátka, ale hlavně rezerva, závazky a to, co má smysl ověřit dál.

Konkrétní výsledek vždy závisí na příjmu, bonitě, vlastních zdrojích, závazcích, sazbě, lokalitě, stavu nemovitosti a nákladech na bydlení.

Nájem vs. modelová splátka

Dnes nájem

—

Model hypotéky

—

Jde o orientační srovnání měsíčního toku peněz, ne nabídku banky.

Rozpad příjmu domácnosti

—

Vlastní zdroje vůči ceně bydlení

Vlastní zdroje

—

Vlastní zdroje ovlivňují financování i rezervu po koupi. Není cílem je vyčerpat do nuly.

Co chcete z výsledku pochopit nejdřív?

Vyberte jednu věc. Nic se tím neodesílá do CRM — jen upravíme další krok na stránce.

Čísla máte zdarma. Detail odemkneme po dobrovolném kontaktu.

Dostanete detailní výklad, jednoduchý rozpad rezervy a závazků, checklist a jasný další krok. Bez tlaku, bez automatických SMS nebo e-mailů.

V pořádku. Základní výsledek máte před sebou. Detail a booking můžete otevřít později.

Odemknout detailní výsledek

Stačí jeden kontakt. Telefon nebo e-mail. Když necháte obojí, je to pro nás jednodušší, ale není to povinné.

Detail po kontaktu

Detailní výsledek máte odemčený.

Teď vidíte rozpad, co si pohlídat a jaký další krok dává smysl ověřit s poradcem.

Rezerva

—

Závazky

—

Další krok

—

Checklist pro krátké ověření

příjem domácnosti a stabilita práce/podnikání
měsíční závazky a rezerva po bydlení
cena a lokalita zvažované nemovitosti
časový horizont: teď, za pár měsíců, nebo jen příprava

Krátké ověření s poradcem

Nejde o žádost o hypotéku. Cílem je projít detail, ověřit rezervu a domluvit bezpečný další krok.

Rezervovat krátké ověření

V pořádku. Detail máte na stránce a k rezervaci se můžete vrátit později.